주거안정 월세대출 2026 | 대상·금액·신청

✅ 주거안정 월세대출이란?

월세 부담이 큰 사회초년생과 취업준비생 등의 주거 안정을 위해 주택 월세자금을 저금리로 융자해 드리는 서비스입니다. 무주택 세대주를 대상으로 하며, 소득과 자산 기준을 충족할 경우 최장 10년까지 이용 가능합니다.

📝 내가 대상인지 30초 확인

• 부부합산 순자산이 3.45억원 이하인 무주택 세대주인가요?
• 임차 전용면적이 85㎡ 이하(비도시 읍면 100㎡ 이하) 주택인가요?
• 임차보증금이 1억원 이하이며 월세가 60만원 이하인가요?
• 우대형(취준생, 사회초년생 등) 또는 일반형(연소득 5천만원 이하) 조건에 해당하시나요?

신청 전에는 거주지, 소득 기준, 연령, 중복 지원 여부, 신청 마감일을 공식 신청처에서 한 번 더 확인하세요.

💡 지원 대상 및 자격 요건

• 공통 요건: 부부합산 순자산 3.45억원 이하의 무주택 세대주여야 합니다.
• 우대형 대상자: 취업준비생, 희망키움통장 가입자, 근로장려금 수급자, 사회초년생, 자녀장려금 수급자, 주거급여수급자가 해당됩니다.
• 일반형 대상자: 우대형에 해당하지 않으나 부부합산 연소득이 5천만원 이하인 분들이 대상입니다.
• 대상 주택 요건: 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(수도권 제외 도시지역이 아닌 읍·면 지역은 100㎡ 이하) 및 주거용 오피스텔(85㎡ 이하)이어야 합니다.
• 임차 조건 요건: 보증금 1억원 이하 및 월세 60만원 이하인 주택에 한해 지원합니다.

💵 지원 내용 및 금액

자산심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과될 수 있으며, 금리는 정부부처 정책에 따라 달라질 수 있으므로 주택도시기금 홈페이지(nhuf.molit.go.kr)를 통해 최신 적용기준을 확인하시기 바랍니다.

📅 신청 방법 및 기간

1. 복지로 누리집(https://www.bokjiro.go.kr/ssis-tbu/twataa/wlfareInfo/moveTWAT52011M.do?wlfareInfoId=WLF00001063&wlfareInfoReldBztpCd=01)을 통해 온라인으로 신청하실 수 있습니다.
2. 상세 신청 절차 및 대출 실행은 주택도시기금 수탁 은행을 통해 진행하시기 바랍니다.

📞 문의처

• 주택도시기금 콜센터: 1566-9009
• 주택도시기금 홈페이지: nhuf.molit.go.kr
• 소관부처: 국토교통부 주택기금과

❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 주거급여를 받고 있는데 대출 신청이 가능한가요?

A. 네, 가능합니다. 다만 대출한도 산정 시 주거급여 수급액만큼 제외하고 지원됩니다.

Q. 최대 몇 년까지 대출을 이용할 수 있나요?

A. 기본 이용 기간은 2년이며, 4회까지 연장하여 최장 10년까지 이용하실 수 있습니다.

Q. 주거용 오피스텔도 대출 지원 대상에 포함되나요?

A. 네, 전용면적 85㎡ 이하의 주거용 오피스텔이라면 지원 대상에 포함됩니다.